Arquivo da categoria: Arquiteto Ralf

New Station – Breve Lançamento de Salas Comerciais na Vila Clementino

Breve Lançamento de Salas Comerciais na Vila Clementino.Excelente Localização Muito Requisitada devido ao fácil acesso aos Principais Eixos Hospitalares, Comerciais e Empresariais da Cidade.

Fachada New Station - Vila Clementino
Fachada New Station – Vila Clementino

Junção das Salas - Laje Inteira - New Station Vila Clementino - 449 m2

Junção das Salas – Laje Inteira – New Station Vila Clementino – 449 m2
Perspectiva - Planta Tipo 37,91m2 Simulação Sala Individual
Perspectiva – Planta Tipo 37,91m2 Simulação Sala Individual

Lobby Com Pé Direito Duplo,   Port Cocher,   Serviços Pay Per Use,   Localização,   Plantas Bem Distribuídas, Possibilidade de Segundo WC ou Copa,  Terraço para Alocação do Ar-Condicionado, Sustentabilidade, Fachada Elegante e Salas a Partir de 37,45 m2 são alguns dos diferenciais deste empreendimento.

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

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Biografia – Breve Lançamento na Vila Mariana

Esta para nascer na  Região da Vila Mariana,  mais precisamente na Chácara Inglesa um lançamento muito diferenciado.Com apartamentos de Dois e Três dormitórios com áreas de 68 e 97 m2 , o Biografia terá apenas Uma Única Torre em um terreno com 4996 m2. Este amplo espaço, propiciou uma implantação do prédio no terreno  de altíssima qualidade.

Biografia Vila Mariana - Consultor Ralf
Biografia Vila Mariana – Consultor Ralf

Pórtico de Entrda - Biografia Vila Mariana

Hall de Entrada - Biografia Vila Mariana

Hall de Entrada – Biografia Vila Mariana
Implantação Biografia Vila Mariana
Implantação Biografia Vila Mariana

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LED Barra Funda. O empreendimento Mixed – Use que vai revolucionar a Barra Funda – Ideal para Morar, ideal para Investir

Frente a inexistência de terrenos para incorporação, bem como a recente valorização do mercado, regiões consideradas nobres da Zona Central e Oeste, tais como Higienópolis  e  Perdizes tiveram seus valores de m2 elevados a um patamar que inviabiliza novos lançamentos, principalmente, quando se fala em metragens compactas…

Estes Bairros são dotados de uma infra-estrutura consolidada formada por vias de fácil acesso, faculdades, parques, shoppings, hospitais, supermercados,  comércio local,  alto índice de arborização e estão incluídos, também, na rede de ampliação metroviária.

Infra Estrutura Geral Barra Funda - LED Barra Funda
Infra Estrutura Geral Barra Funda – LED Barra Funda

Frente a todos estes fatores, um dos Bairros da Zona Oeste que tem se destacado como alternativa de moradia e investimento é a Barra Funda. Os fatores são muitos, desde a proximidade física a  bairros “nobres” e a região central, a baixa verticalização relativa, a existência de transporte público consolidada(Metrô, Trêm e Onibus),  a possibilidade de formação de terrenos  que permitem empreendimentos com ampla área de lazer e a implantação futura da Operação Urbana Água Branca.

Todos os últimos lançamentos na região foram vendidos em apenas alguns dias de lançamento, o que confirma a grande tendência de migração para o bairro, bem como, o foco da atuação de investidores que acreditam na plena valorização da região.

Se acrescentarmos a estas características a  Operação Urbana Água Branca e o grande desenvolvimento que a mesma acarretará,  podemos considerar que a Região  se tornará um dos Bairros mais estratégicos e com qualidade de vida para se morar e trabalhar  em São Paulo.

Já é  notório o surgimento de algumas ilhas verticalizadas acompanhadas de padarias 24 horas, academias, redes de supermercados e outras facilidades atraídos pela urbanização do mesmo….Paralelamente, arquitetos, artistas, produtores e outros profissionais estabelecem em imóveis antigos próximos seus “estúdios” e escritórios, bem como alguns espaços “culturais” e “gourmets” descolados,  inciando um processo similar a região da Vila Leopoldina.

Atraídos por todas estas qualidades , bem como pela crescente demanda e a possibilidade de formação de terrenos,  ainda,  dentro de custos permissíveis  Incorporadores estão lançando empreendimentos diferenciados.

Neste cenário está nascendo o mais novo complexo mixed-used de São Paulo. Em projeto para ser um conjunto multifuncional formado por edifícios voltados para o uso residêncial, comercial e hoteleiro deverá contribuir para sedimentar a  grande transformação que passa toda a Região.

Estudo para Implantação do Complexo Mixed Use Led na Barra Funda
Estudo para Implantação do Complexo Mixed Use Led na Barra Funda

Com planejamento para breve lançamento, a primeira etapa deste complexo será o edifício Residêncial. Com apartamentos compactos de 47 e 66 m2, perfeitamente ajustado as necessidades locais, é uma oportunidade para moradia e/ou investimento muito interessante.

Breve Lançamento Multifuncional na Barra Funda - Led Residencial
Breve Lançamento Multifuncional na Barra Funda – Led Residencial

 

 

OUTROS LANÇAMENTOS NA REGIÂO :

 

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