Arquivo da tag: Itaim

Pedra Faria Lima, morar no melhor do melhor do melhor…!!!

Ao iniciar este post, fiquei na dúvida sobre por qual das características deste empreendimento iria começar a descrever….

Isso, porque, o mesmo é de uma qualidade altíssima em todos os aspectos…

Entretanto, como tenho que elencar uma característica para iniciar vamos pelo endereço: Av. Horácio Lafer, no Itaim, a poucos metros da Av. Faria Lima, próximo das sedes das maiores Empresas Nacionais e Multinacionais instaladas no Brasil…

Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino

Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino

Ou seja, encostado praticamente em uma “Wall Street” brasileira….

Falar, então,  em qualidade de infraestrutura de lazer, cultura e  gastronomia iria tomar o post todo…

Situado entre os Parques Ibirapuera e o Parque do Povo, próximo aos Shoppings mais sofisticados de São Paulo( JK, Iguatemi, Vila Olimpia e Cidade Jardim), e  aos principais restaurantes  da Rua Amaury e de todo o Itaim…., sem falar que está na rua da primeira casa brasileira do chef-celebridade Jamie Oliver….

Fachada do Jamie’s Italian
Fachada do Jamie’s Italian

É nesta localização, onde morar e trabalhar,  comer e se divertir, malhar e comprar…tudo é feito a pé…(“Walk Mobility”), que a Incorporadora AMY, uma das mais conceituadas em alto padrão da cidade, está trazendo o empreendimento ” Pedra Faria Lima” …..

O Projeto desenvolvido pela Equipe dos Escritórios Pablo Slemenson (Arquitetura), Suíte Arquitetos(Decoração) e Alex Hanazaqui (Paisagismo) criou um conceito arrojado, onde a rusticidade  de elementos naturais como o  tijolo, madeira e pedra bruta criam um novo diálogo com o entorno em meio a infinidade de prédios envidraçados da região…..

Fachada Pedra Faria Lima
Fachada Pedra Faria Lima

Em especial o detalhe para o acabamento da fachada em tijolo tipo Inglês, instalado um a um em um total de mais de 200 mil…

Os apartamentos são tipos entre 48 e 61 m2 e unidades diferenciados de 69 até 101 m2, todos, de uma suite com  uma planta inteligente, bem distribuída e na medida para um publico moderno, sofisticado, e com personalidade forte…

Perspectiva do Apartamento Pedra Faria Lima

O Condomínio conta com vários espaços sociais, como Lounge com espaços multifuncionais, Fitness, Piscina, Spa, Sky Lounge na Cobertura, Jardim com Gazebos, Bicicletário  e outros, todos com uma decoraçao diferenciada, onde o convívio social é uma extensão do apartamento.

Espaços Pedra Faria Lima
Espaços Pedra Faria Lima
Detalhes Pedra Faria Lima
Detalhes Pedra Faria Lima

Diversos serviços pay-per-use e itens de sustentabilidade foram incorporados ao projeto.

Espaços inteligentes e infraestrutura de condomínio que atende todas as necessidades de um usuário moderno, conectado, e, para o qual, conforto, localização  e qualidade de vida são essenciais….

Para maiores informações :screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

 

One Eleven By Helbor – Morar e Trabalhar ou Investir na Av. Faria Lima x Av Juscelino Kubitchek

Morar e  Trabalhar,  Comer e se Divertir,  Malhar e Comprar…tudo a pé….na melhor localização de São Paulo…

Esta é a proposta que a Incorporadora HElBOR, uma das mais conceituadas do  País, está trazendo para o seu novo empreendimento ” ONE ELEVEN – home and work by Helbor”

A proposta está alinhada com o conceito de sustentabilidade Urbano “Walk Mobility” , onde se procura diminuir as distâncias  entre as atividades do  usuário do imóvel.

Serão salas comerciais tipo  de 35 a 42 m2 e  duplex de 94 a 130 m2 e unidades residênciais tipo de 52 a 55 m2 e duplex com 1406 a 109 m2.

Fachada One Eleven By HelborFachada One Eleven By Helbor

Planta Tipo Office Helbor One Eleven

ScreenHunter_15 Nov. 09 13.43

Planta Residencial 55 m2 - Helbor One Eleven
Planta Residencial 55 m2 – Helbor One Eleven

A localização, nem é preciso comentar próximo de um dos cruzamentos mais conhecidos da Cidade: Av. Faria Lima x Juscelino Kubitchek …..

O Potencial para Investimento Patrimonial no mesmo é um dos melhores de São Paulo…A Região é a principal escolha das sedes de Grande Multinacionais…

Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino
Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino

_________________________________________________________________________
screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________

Morar entre o Brooklin, Vila Olimpia e Itaim é um privilégio para poucos…

Localizado entre os Bairros do Brooklin, Vila Olimpia, Itaim e encostado na Av. Berrini e Bandeirantes..Uma opção de morar, trabalhar e se divertir em um mesmo local..

Intersection - Localização
Intersection – Localização
Local entre Vila Olimpia, Itaim e Brooklin
Local entre Vila Olimpia, Itaim e Brooklin
Planta 68 m2
Planta 68 m2
Planta 136 m2
Planta 136 m2
Planta 91 m2
Planta 91 m2

_________________________________________________________________________
screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________

 

 

HORIZONTE – Edifício Multifuncional, um conceito alinhado com o walk mobility no Itaim: Escritórios e Apartamentos – Incorporação da Empresa do Cantor Roberto Carlos – EMOÇÕES

Edifício Horizonte - Av. Pres. Juscelino Kubitschek

Esta nascendo o mais novo empreendimento misto(Multifuncional) com salas de escritórios e apartamentos em um dos pontos mais sofisticados de São Paulo.Na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, próximo a Av, Faria Lima. Endereço comparável as Esquinas  da Wall St x New st em Nova York. Entre os incorporadores está a empresa Emoções do Cantor Roberto Carlos, sinónimo de credibilidade.

Lobby - Edifício Horizonte - Roberto Carlos
Lobby – Edifício Horizonte – Roberto Carlos

Rua Pres. Juscelino Kubitshek x Av. faria Lima

Os edifícios mistos, ou multifuncionais são uma tendência nos grandes centros Urbanos e no Planejamento Urbano  atual.Conceito Walk Mobility - Empreendimento Horizonte - Proximidades dos Parques

Arquitetos e Urbanistas Modernos são partidários cada vez mais  de um modelo baseado na sustentabilidade urbana que aproxima os  setores de moradia , serviços , lazer  e transportes .

Veja nossa matéria sobre o desenvolvimento de projetos e cidades sob uma visão mais holística

Os benefícios para a qualidade de vida e do meio ambiente são indicutíveis. Agregando a esta tendência o desenvolvimento do conceito walk mobility no bairro, onde o morador pode se deslocar a pé ou de bicicleta, podemos dizer que  existe uma sinergia completa entre o local e o empreendimento.

 

Panta de 43 m2 -Office
Planta tipo office 53 m2 – Horizonte
Planta tipo office 66m2, Empreendimento Horizonte
Planta tipo office 66m2, Empreendimento Horizonte
Salas comerciais de 53 a 81 m2 e apartamentos de 54 a 100 m2 , lofts de 101 a 133 m2 e Duplex de 256 m2 fazem o mix deste empreendimento.

Empreendimento Horizonte Planta Home 82m2

Empreendimento Horizonte - planta Home 54m2
Empreendimento Horizonte – planta Home 54m2
Empreendimento Horizonte, Planta Home 113m2
Diferenciais Home - Empreendimento Horizonte - Roberto Carlos
Diferenciais Home – Empreendimento Horizonte – Roberto Carlos
Referencia Arquitetonicas - Empreendimento Horizonte
Referencia Arquitetonicas – Empreendimento Horizonte

 

_________________________________________________________________________
screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________

F.L Residencial e Salas Comerciais na Av. Faria Lima, a Wall Street Brasileira

Av. Faria Lima, a Wall Stret Brasileira
Av. Faria Lima, a Wall Stret Brasileira

Aspectos do desenvolvimento da Av. Faria Lima - 2

Desenvolvimento da Av. Faria Lima
Aspectos do desenvolvimento da Av. Faria Lima
Aspectos do desenvolvimento da Av. Faria Lima

FL Infra Estrutura da Região, Itaim, Vila Olimpia

Empreendimento FL - Faria Lima

Timbre Fl Residence

Fl Services
Fl Services
Metragem Residencial F.L
Metragens do Empreendimento F.L. ResidencialPlanta Fl Residencial 42 m2Planta Fl Residencial 66 m2

Planta Fl Residencial 42 m2

Planta Fl Residencial 84 m2

Planta Fl Residencial 101m2
Planta Fl Residencial 101m2

Timbre Fl Office

Metragens FL Office
Metragens FL Office
Planta Fl Comercial 59 m2 - Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial 59 m2 – Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje - Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje – Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje 2 Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje 2 Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial  laje - Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial laje – Av. Faria Lima

_________________________________________________________________________
screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________

Arquitetura Aberta – Max Haus – Conheça este conceito – Próximo Lançamento VILA OLIMPIA

O conceito MaxHaus de morar foi criado pela MaxCasa, incorporadora fundada por José Paim de Andrade, o qual  foi um dos fundadores do antigo Plano 100,  responsável em sua época pela liderança da Rossi Engenharia no setor.

Na minha visão de Arquiteto e Engenheiro Civil,  a grande “sacada do MaxHaus” foi incorporar os aspectos tecnológicos, construtivos e de flexibilidade de lay-out dos edifícios comerciais para o empreendimento residencial. Desta forma os edifícioss foram formatados para serem produzidos em série, com alta tecnologia, e com elementos internos e externos que podem ser fabricados em linha de sprodução. Partindo deste princípio, foram elaborados e padronizados elementos arquitetônicos específicos para o uso residêncial com design e acabamento de alto nível. Um destes elementos é o banheiro interno dos apartamentos que diferentemente do usual vem pronto para o uso final com materiais de alto padrão.

Detalhes do Banheiro MaxHaus Banheiro MaxHaus

Os apartamentos, ainda, seguindo o conceito do edifício comercial, são entregues com piso elevado acabado em cimento queimado o que proporciona facilidade para toda adequação das tecnologia atuais existente(Internet, Tv, Som, Telefonia, Redes e outras) e futuras sem ter que se utilizar de grandes reformas. A laje, também, é entregue  em concreto aparente acabado, bem como o pilar interno , o que resulta em um ambiente diferenciado,  jovem, e elegante, que pode participar da decoração sem a introdução de mais materiais de acabamentos.

Os andares foram projetados para constituírem até quatro apartamentos com 70 m2 cada. Estes apartamentos modulados,  podem ter junções horizontais ou verticais, portanto, podem somar as metragens de 70, 140, 210 e 280 m2 (múltiplos de 70 m2).Cada apartamento vem com 1  banheiro MaxHaus completo,  cozinha , e suas divisões internas são livres, podendo ter até 3 dormitórios com 2 banheiros em diferentes configurações de acordo com a opção do usuário.

Opções de Plantas MaxHaus Opções de Plantas Max HausOpções de Planta MaxHaus

Opções de Planta MaxHaus Opções de Plantas MaxHaus. Esta concepção permite moldar o espaço conforme os hábitos de cada  morador ao longo a vida, ganhando o aproveitamento de áreas, que  em apartamentos convencionais são destinadas a passagens e corredores e otimizando uma área de 70 m2 que pode chegar ao aproveitamento de um espaço útil de um imóvel de até 90 m2, por um valor bem inferior.
Muitos outros elementos diferenciados integram este novo conceito que ganha cada vez mais adeptos. Após se consolidar embairros como Morumbi, Itaim, Berrini,   Mooca, Vila Leopoldina, Miguel Yunes o mesmo esta se expandindo para várias outras regiões como Campo Belo, Brooklin , Paulista e outros. Ambientes de uso comum como o MaxCafé, elevadores com fundos de vidros para paineis iluminados no poço do elevador e elementos individuais como a porta acústica com MP3, e muitos outros detalhes, fazem deste conceito um roduto diferenciado.
MaxCafé do empreendimentoMaxHaus MaxCafé, empreendimento MaxHausMaxDoor

Elevadores MaxHaus

Vale a pena agendar uma visita para verificar todos estes elementos e conceitos e conhecer de perto esta nova forma de morar.Agende uma visita e aproveite para conhecer o mais novo Lançamento na Região da Paulista/Bela Vista.Inovação: aptos com 74 e 53 m2.

Link do Site : http://www.serimovel.com.br/imovel/26791-maxhaus-paulista-bela-vista-sao-paulo-sp/

 MAXHAU S VILA OLIMPIA  e NOS MELHORES BAIRROS: Consulte

 

Fachada MaxHaus Vila Olimpia
Fachada MaxHaus Vila Olimpia

_________________________________________________________________________

screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________

Lançamento Residencial Itaim

 

Lançamento Residencial No Itaim

_________________________________________________________________________
screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________

Lançamento Vila Olimpia

Em um dos Melhores Bairros para morar ou Investir está para nascer o Olympia Vista.

Lançamento Vila Olimpia
Lançamento Vila Olimpia

_________________________________________________________________________
screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

_________________________________________________________________________