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Morar na Vila Mariana, viva os melhores dias perto de tudo

More  em um local tranquilo, arborizado, residêncial, próximo a supermercados, shopping center, colégios e hospitais. Ao lado da estação Praça da Árvore, o Bella Vila Mariana, ainda, fica próximo a importantes vias como: Av. Ricardo Jafet, Rua Domingos de Morais, Av. Vergueiro, Rua Santa Cruz e Rua Cursino. Plantas com 3 dormitórios 115 m2 e 2 dormitórios com 70 m2

Localização do Futuro empreendimento na Vila Mariana
Localização do Futuro empreendimento na Vila Mariana

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

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Salas Comerciais Moema – Um dos melhores Bairros para Investir em seu negócio, ou fazer da compra seu melhor negócio….

Moema, é um bairro que cresceu impulsionada pela criação do Parque Ibirapuera.Conhecida como Fazendinha no passado,o bairro sofreu várias transformações ao longo dos anos.A chegada de operários Ingleses e Alemães para a obra da São Paulo – Santo Amaro, a primeira estrada de ferro entreo Centro e a Zona Sul, foi o embrião do povoamento de Moema, a partir de 1882.Em 1906, os trens a vapor deram lugar aos bondes elétricos, que partiam a cada quinze minutos da Praça da Séaté Socorro, incluindo três paradas na Região. O local começõu a ganhar forma de bairro em 1913, quando o Engenheiro Fernando Arens Jr., diretor da Companhia Territorial Paulista, comprou 182 alqueires do Sítio da Traição, entre os limites da Vila Mariana e do Jabaquara. Com as novas Linhas de Metrô, único item que faltava ao Bairro o mesmo tende a ser um dos mais valorizados Bairros de São Paulo

Salas Comerciais em Moema
Fachada de Predio Comercial em Moema – Arq Escriórios MoemaFachada do Edifício Arq Escritórios Moema

Andar Tipo do Futuro Edifício Arq Escritórios Moema - Salas Comerciais

Planta Tipo da Sala Comercial  do Futuro Edifício Arq escritórios Moema - Salas Comercais

Projeto do Arquiteto Yuri Vital , que trabalhou muito bem a volumetria do empreendimento e  as relações de cheios e vazios, alternado o posicionamento dos terraços .Teve, também, toda uma preocupação com a luminosidade no hall de circulação do edifício. Conseguiu um bom aproveitamento dos espaços para as salas sem perder a valorização do edifício como elemento componente da Paisagem Urbana, conseguindo unir interesses comerciais e urbanísticos, qualidade rara nos Arquitetos Atuais. Mais Informações:

 

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Sofisticação, Requinte e Praticidade no Itaim – Lançamento Sax Itaim

Morar no Coração do Itaim , opção única.

Sax , o Residêncial na medida e qualidade do Itaim

Infra estrutura a distâncias de uma caminhada.

Planta Tipo com 166 m2, Espaço e Conforto na Medida Certa

 

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HORIZONTE – Edifício Multifuncional, um conceito alinhado com o walk mobility no Itaim: Escritórios e Apartamentos – Incorporação da Empresa do Cantor Roberto Carlos – EMOÇÕES

Edifício Horizonte - Av. Pres. Juscelino Kubitschek

Esta nascendo o mais novo empreendimento misto(Multifuncional) com salas de escritórios e apartamentos em um dos pontos mais sofisticados de São Paulo.Na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, próximo a Av, Faria Lima. Endereço comparável as Esquinas  da Wall St x New st em Nova York. Entre os incorporadores está a empresa Emoções do Cantor Roberto Carlos, sinónimo de credibilidade.

Lobby - Edifício Horizonte - Roberto Carlos
Lobby – Edifício Horizonte – Roberto Carlos

Rua Pres. Juscelino Kubitshek x Av. faria Lima

Os edifícios mistos, ou multifuncionais são uma tendência nos grandes centros Urbanos e no Planejamento Urbano  atual.Conceito Walk Mobility - Empreendimento Horizonte - Proximidades dos Parques

Arquitetos e Urbanistas Modernos são partidários cada vez mais  de um modelo baseado na sustentabilidade urbana que aproxima os  setores de moradia , serviços , lazer  e transportes .

Veja nossa matéria sobre o desenvolvimento de projetos e cidades sob uma visão mais holística

Os benefícios para a qualidade de vida e do meio ambiente são indicutíveis. Agregando a esta tendência o desenvolvimento do conceito walk mobility no bairro, onde o morador pode se deslocar a pé ou de bicicleta, podemos dizer que  existe uma sinergia completa entre o local e o empreendimento.

 

Panta de 43 m2 -Office
Planta tipo office 53 m2 – Horizonte
Planta tipo office 66m2, Empreendimento Horizonte
Planta tipo office 66m2, Empreendimento Horizonte
Salas comerciais de 53 a 81 m2 e apartamentos de 54 a 100 m2 , lofts de 101 a 133 m2 e Duplex de 256 m2 fazem o mix deste empreendimento.

Empreendimento Horizonte Planta Home 82m2

Empreendimento Horizonte - planta Home 54m2
Empreendimento Horizonte – planta Home 54m2
Empreendimento Horizonte, Planta Home 113m2
Diferenciais Home - Empreendimento Horizonte - Roberto Carlos
Diferenciais Home – Empreendimento Horizonte – Roberto Carlos
Referencia Arquitetonicas - Empreendimento Horizonte
Referencia Arquitetonicas – Empreendimento Horizonte

 

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F.L Residencial e Salas Comerciais na Av. Faria Lima, a Wall Street Brasileira

Av. Faria Lima, a Wall Stret Brasileira
Av. Faria Lima, a Wall Stret Brasileira

Aspectos do desenvolvimento da Av. Faria Lima - 2

Desenvolvimento da Av. Faria Lima
Aspectos do desenvolvimento da Av. Faria Lima

Aspectos do desenvolvimento da Av. Faria Lima

FL Infra Estrutura da Região, Itaim, Vila Olimpia

Empreendimento FL - Faria Lima

Timbre Fl Residence

Fl Services
Fl Services
Metragem Residencial F.L
Metragens do Empreendimento F.L. ResidencialPlanta Fl Residencial 42 m2Planta Fl Residencial 66 m2

Planta Fl Residencial 42 m2

Planta Fl Residencial 84 m2

Planta Fl Residencial 101m2
Planta Fl Residencial 101m2

Timbre Fl Office

Metragens FL Office
Metragens FL Office
Planta Fl Comercial 59 m2 - Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial 59 m2 – Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje - Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje – Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje 2 Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial meia laje 2 Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial laje - Av. Faria Lima
Planta Fl Comercial laje – Av. Faria Lima

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

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Chacara Klabin – Lançamento – Quando seu espaço é um lugar…

Chacara Klabin - Duet
Chacara Klabin – Duet

Diferenciamos Espaço de Lugar, quando o segundo nos remete a um local conhecido, que nos promove a sensação de pertencimento, proteção, familiaridade e segurança.Quando somamos as características deste empreendimento(características da planta, infraestrutura e os diferenciais do mesmo) a comodidade e ao conforto da localização, podemos dizer, com certeza, que seu futuro morador terá seu próprio “lugar” …….

 

Imagens Duet Klabin
Imagens Duet KlabinInformações com o consultorRalf – (11)991378800,  ralf.consultoria@yahoo.com.brhttp://www.serimovel.com.br/ 

 

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Arquitetura Aberta – Max Haus – Conheça este conceito – Próximo Lançamento VILA OLIMPIA

O conceito MaxHaus de morar foi criado pela MaxCasa, incorporadora fundada por José Paim de Andrade, o qual  foi um dos fundadores do antigo Plano 100,  responsável em sua época pela liderança da Rossi Engenharia no setor.

Na minha visão de Arquiteto e Engenheiro Civil,  a grande “sacada do MaxHaus” foi incorporar os aspectos tecnológicos, construtivos e de flexibilidade de lay-out dos edifícios comerciais para o empreendimento residencial. Desta forma os edifícioss foram formatados para serem produzidos em série, com alta tecnologia, e com elementos internos e externos que podem ser fabricados em linha de sprodução. Partindo deste princípio, foram elaborados e padronizados elementos arquitetônicos específicos para o uso residêncial com design e acabamento de alto nível. Um destes elementos é o banheiro interno dos apartamentos que diferentemente do usual vem pronto para o uso final com materiais de alto padrão.

Detalhes do Banheiro MaxHaus Banheiro MaxHaus

Os apartamentos, ainda, seguindo o conceito do edifício comercial, são entregues com piso elevado acabado em cimento queimado o que proporciona facilidade para toda adequação das tecnologia atuais existente(Internet, Tv, Som, Telefonia, Redes e outras) e futuras sem ter que se utilizar de grandes reformas. A laje, também, é entregue  em concreto aparente acabado, bem como o pilar interno , o que resulta em um ambiente diferenciado,  jovem, e elegante, que pode participar da decoração sem a introdução de mais materiais de acabamentos.

Os andares foram projetados para constituírem até quatro apartamentos com 70 m2 cada. Estes apartamentos modulados,  podem ter junções horizontais ou verticais, portanto, podem somar as metragens de 70, 140, 210 e 280 m2 (múltiplos de 70 m2).Cada apartamento vem com 1  banheiro MaxHaus completo,  cozinha , e suas divisões internas são livres, podendo ter até 3 dormitórios com 2 banheiros em diferentes configurações de acordo com a opção do usuário.

Opções de Plantas MaxHaus Opções de Plantas Max HausOpções de Planta MaxHaus

Opções de Planta MaxHaus Opções de Plantas MaxHaus. Esta concepção permite moldar o espaço conforme os hábitos de cada  morador ao longo a vida, ganhando o aproveitamento de áreas, que  em apartamentos convencionais são destinadas a passagens e corredores e otimizando uma área de 70 m2 que pode chegar ao aproveitamento de um espaço útil de um imóvel de até 90 m2, por um valor bem inferior.
Muitos outros elementos diferenciados integram este novo conceito que ganha cada vez mais adeptos. Após se consolidar embairros como Morumbi, Itaim, Berrini,   Mooca, Vila Leopoldina, Miguel Yunes o mesmo esta se expandindo para várias outras regiões como Campo Belo, Brooklin , Paulista e outros. Ambientes de uso comum como o MaxCafé, elevadores com fundos de vidros para paineis iluminados no poço do elevador e elementos individuais como a porta acústica com MP3, e muitos outros detalhes, fazem deste conceito um roduto diferenciado.
MaxCafé do empreendimentoMaxHaus MaxCafé, empreendimento MaxHausMaxDoor

Elevadores MaxHaus

Vale a pena agendar uma visita para verificar todos estes elementos e conceitos e conhecer de perto esta nova forma de morar.Agende uma visita e aproveite para conhecer o mais novo Lançamento na Região da Paulista/Bela Vista.Inovação: aptos com 74 e 53 m2.

Link do Site : http://www.serimovel.com.br/imovel/26791-maxhaus-paulista-bela-vista-sao-paulo-sp/

 MAXHAU S VILA OLIMPIA  e NOS MELHORES BAIRROS: Consulte

 

Fachada MaxHaus Vila Olimpia
Fachada MaxHaus Vila Olimpia

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Lançamento Vila Olimpia

Em um dos Melhores Bairros para morar ou Investir está para nascer o Olympia Vista.

Lançamento Vila Olimpia
Lançamento Vila Olimpia

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