O estande – uma viagem mágica entre o “espaço” e o “lugar”…
Por Arq. Flavio Westmann para SerImovel – 03/11/2016
Quem já passou pela experiência de buscar um novo imóvel, com certeza, em algum momento, teve a experiência de conhecer um estande de lançamento, ou para quem não está acostumado o chamado “imóvel na planta” …..
Neste local, somos capazes de assumir a aquisição de um dos maiores sonhos de nossas vidas, cujo valor e prazo de pagamento, na sua maioria, representam anos e anos de muito trabalho….
E, o mais incrível, é que, neste momento da compra, ele, absolutamente, ainda, “não existe”…ao menos no mundo “concreto”….
Como transformar um “terreno vazio” , onde ás vezes, nem conhecemos a região e chegamos com o “Waze” em uma referência de um futuro “lar” …
Pois bem, já reparou que ao entrar em um plantão, alguns dos primeiros painéis visíveis que o corretor lhe apresenta localizam o terreno em relação ao bairro, a região e muitas vezes até em relação a cidade(dependendo da envergadura do empreendimento)…
Também, costumam indicar as principais referências em termos de transportes, comércio, serviços e cultura… e, desta forma, você começa a “sentir” que aquele local, já é, um pouco mais familiar, passando a ter dimensão das distâncias entre seu trabalho, seus parentes, suas atividades sociais, recreativas e culturais.
Chamamos a isto de sua localização no macro da cidade….
* Foto da maquete de localização Macro do empreendimento New Way – Flavio Westmann
Um pouco mais a frente, o corretor lhe apresenta uma grande maquete, mostrando em detalhes o volume da edificação, a fachada os recuos, os materiais, os acessos, as áreas de lazer externas (até internas) e o paisagismo…Tem até um homenzinho sentado no jardim e outro de pé no terraço…e, desta forma, você começa a ter referências da escala do empreendimento, se desligando de que está, apenas, em um terreno vazio……
*foto da maquete no empreendimento “Jardim das Perdizes” – Flavio Westmann
*Foto da maquete do empreendimento Time no Jardim das Perdizes – Flavio Westmann
Nesta pequena viagem, o corretor passa a lhe mostrar vários quadros com imagens em perspectivas internas das áreas da edificação como : hall de entrada, espaço gourmet, academia, praças e outras.. Neste ângulo de visão você já é o usuário e está inserido na edificação. A seguir, lhe encaminha para as plantas e perspectivas das unidades com desenhos em detalhes da sala, terraço, cozinha, dormitórios e todos os espaços pertinentes….
A esta altura, no caminhar do macro para o micro, você tem apenas um desejo restante : entrar na “casa dos seus sonhos”….., é quando, então, o corretor lhe convida para conhecer o apartamento “decorado”…..
Na entrada, já tem uma visão ampla da sala, da luz que vem pelo terraço, da integração da cozinha, do conjunto da mobília e da amplitude do apartamento…
Começa, então, a percorrer a sala e reparar em uma linda mesa de vidro preparada para um jantar para 6, 8, 10 pessoas… que a cozinha está integrada com uma bela ilha de granito com um “cooktop”… e, que ao lado tem uma aparador, uma sala de estar com uma deliciosa “chaise long” em frente a um rack com uma TV de Led……e vai circulando….
*Foto do apartamento decorado pela Arq. Fernanda Marques – Jardim das perdizes – Flavio Westmann
Entra no terraço gourmet, onde uma bela churrasqueira divide o espaço com uma bancada de um lado e na outra ponta vários vasos com plantas, flores e até uma grande rede lhe convida a repousar um pouco…
Percorre os dormitórios, os banheiros… e, assim, vai se deliciando com espaços preenchidos por objetos conhecidos : armários, camas com lençóis arrumados, espelhos, estantes com livros, quadros, tapetes…., tem até bonecas e carrinhos nos dormitórios das crianças.
Em determinado instante, começa a tocar alguns objetos, que lhe chamam a atenção pelo volume, pela textura…, quando não, até se senta no terraço ou na sala para apreciar melhor o ambiente, muitas vezes ao som de uma música e de algum delicado aroma …..
Nesta altura, já imagina o local com seus filhos, seu animal de estimação e seus parentes em um delicioso jantar. Está envolvida em sensações que lhe remetem ao conhecido, a segurança, a proteção, ao acolhimento…,está completamente localizada no tempo e no espaço….em um “lugar”…
*Foto do apartamento decorado pela Arq. Fernanda Marques – Jardim das perdizes – Flavio Westmann
Se este será o “seu lugar” é um outro capítulo…que irá iniciar, quando lentamente vai deixando o decorado em direção a um local para sentar e conhecer os aspectos comerciais envolvidos…
Sem querer entrar em aspectos comerciais e de marketing imobiliário, fica aqui apenas esta analogia de como um estande é capaz de proporcionar uma viagem mágica entre o “espaço e o lugar….muitas vezes..”o seu lugar”!!!!!!!
OBS: as fotos apresentadas no texto, são fotos de arquivos pessoais de diversos estandes, são apenas ilustrativas , não possuem vínculos nem referências entres as mesmas, ordem cronológica ou outra conotação que não seja ilustrar o texto acima….
Arq. Flavio Erwin Westmann para “serimovel” 03/11/2016
Duas Torres em um terreno de 4344 m2 com 90 m de frente, o que permitiu um projeto com plantas espaçosas e uma área comum muito rica em lazer e paisagismo.
