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Breve Lançamento de Salas Comerciais em Pinheiros- Torre Pinheiros

Breve Lançamento de  Salas Comerciais a partir de 42 m2 até laje de 2457 m2.

Acesso a pé a Duas Estações de Metrô da Linha Amarela(1 em obras), Três Shopping Centers(1 em obras).Localizado em uma região cercada de bons restaurantes e próxima a todo Polo Corporativo da Cidade.A Região, já tradicional,  será impactada, ainda mais, pela reurbanização do Largo da Batata.

Fachada Da Torre Pinheiros -Breve  Lançamento
Fachada Da Torre Pinheiros -Breve Lançamento – Consultor Ralf

Hall do Edifício Comercial Torre Pinheiros

Proximidade ao Futuro Shopping no Largo da Batata
Proximidade ao Futuro Shopping no Largo da Batata

Proximidade das Estações de Metrô da Torre Pinheiros

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

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Evolução dos Centros Financeiros de SP, Nova Faria Lima, Revitalização do Largo da Batata e Estudo do Lançamento Faria Lima Square Offices

Conheça a   Evolução dos Centros Financeiros de São Paulo, a evolução da Av. Faria Lima , a Revitalização do Largo da Batata e o surgimento do mais novo lançamento Comercial na Região, o FARIA LIMA SQUARE OFFICES…

Evolução dos Centros Financeiros de São Paulo - Década de 50

Evolução dos Centros Financeiros de São Paulo - Década de 60

Evolução dos Centros Financeiros de São Paulo - Década de 70

Evolução dos Centros Financeiros de São Paulo - Década de 80 e 90

A partir de 1995, com a Implantação da Operação Urbana Faria Lima, a região foi uma das que mais recebeu investimentos Públicos e Privados…

Evolução da Av. Faria Lima e Revitalização do Largo da Batata

Evolução da Nova Faria Lima

A Revitalização do Largo da Batata,  já em obras, trará um novo significado urbano para a região.Com novos traçados das ruas, calçadões, equipamentos urbanos e espaços multi-usos, aliada a excelente localização e integração de transportes, proporcionará uma excelente qualidade de vida aos moradores.

Reurbanização Largo da Batata

Reurbanização Largo da Batata 2

Amoliação do Espaço Público
Ampliação do Espaço Público no Novo Largo da Batata
Nova Cardeal Arco Verde no Largo da Batata
Cardeal Arco Verde – Revitalização
Novas áreas de Convivência - Largo da Batata
Revitalização do Largo da Batata – Áreas de Convivência
Modificação do Terminal de Oníbus
Criação de um novo terminal Inter Modal

 

Com toda esta revitalização, a região atrai novos empreendimentos imobiliários. Um dos mais recentes e interessantes é o FARIA LIMA SQUARE OFFICES.Um projeto comercial de altíssimo paqdrão , de alta inovação tecnológica. Raros são os casos de projetos como este, muito bem alinhado com as necessidades do público e do entorno e que respeitam o sky line na cidade e do espaço Urbano.

Faria Lima Square Offices 1 - Breve Lançamento - Consultor Ralf

Implantação Faria Lima Square Offices (2) - Consultor Ralf
Implantação Faria Lima Square Offices (2) – Consultor Ralf

Implantação do Faria Lima Square Offices (3) - Consultor Ralf

Questões que se destacam na análise do mesmo:
1) Reurbanização do Largo da Batata, onde está inserido o projeto.(cerca de 1,3 Bilhões de investimento público e privado)
2) Proximidade ao Metrô Faria Lima , pertencente a Linha Amarela.Esta linha já está em operação e é considerada uma das melhores e mais modernas linhas do metrô A mesma cruzar todas as 4 linhas existentes.
3) Ao lado do Futuro Shopping da VR, permitindo acesso e o deslocamento de funcionários e executivos para refeições sem a necessidade de transportes.
4) Empresas e profissionais envolvidos  :
Yuny Incorporadora com o projeto de Arquitetura do Arq. Aflalo e Gasperini Arquitetos(Muito conceituado e com diversos projetos na Paulista)
5) O Mercado da Av. Faria Lima teve poquíssimos lançamentos desde 1996 com salas até 60 m2 e abriga empresas como : Credit Suisse, Ban of América, Itaú BBa, BTG Pactual, Goldman Sachs,Unilever e outras.A Região tem um alto valor de locação/m2
6) Arquitetura – O projeto, embora, abrigue a opção de salas foi desenvolvido como Edifício Corporativo, o que implica em diferenciais significativos de Fachada, Posicionamento dos Wcs, qualidade e conforto dos ambientes e possibilidade de meia e laje inteiras…

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

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Salas Comerciais Moema – Um dos melhores Bairros para Investir em seu negócio, ou fazer da compra seu melhor negócio….

Moema, é um bairro que cresceu impulsionada pela criação do Parque Ibirapuera.Conhecida como Fazendinha no passado,o bairro sofreu várias transformações ao longo dos anos.A chegada de operários Ingleses e Alemães para a obra da São Paulo – Santo Amaro, a primeira estrada de ferro entreo Centro e a Zona Sul, foi o embrião do povoamento de Moema, a partir de 1882.Em 1906, os trens a vapor deram lugar aos bondes elétricos, que partiam a cada quinze minutos da Praça da Séaté Socorro, incluindo três paradas na Região. O local começõu a ganhar forma de bairro em 1913, quando o Engenheiro Fernando Arens Jr., diretor da Companhia Territorial Paulista, comprou 182 alqueires do Sítio da Traição, entre os limites da Vila Mariana e do Jabaquara. Com as novas Linhas de Metrô, único item que faltava ao Bairro o mesmo tende a ser um dos mais valorizados Bairros de São Paulo

Salas Comerciais em Moema
Fachada de Predio Comercial em Moema – Arq Escriórios MoemaFachada do Edifício Arq Escritórios Moema

Andar Tipo do Futuro Edifício Arq Escritórios Moema - Salas Comerciais

Planta Tipo da Sala Comercial  do Futuro Edifício Arq escritórios Moema - Salas Comercais

Projeto do Arquiteto Yuri Vital , que trabalhou muito bem a volumetria do empreendimento e  as relações de cheios e vazios, alternado o posicionamento dos terraços .Teve, também, toda uma preocupação com a luminosidade no hall de circulação do edifício. Conseguiu um bom aproveitamento dos espaços para as salas sem perder a valorização do edifício como elemento componente da Paisagem Urbana, conseguindo unir interesses comerciais e urbanísticos, qualidade rara nos Arquitetos Atuais. Mais Informações:

 

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