Arquivo da categoria: Lançamentos Zona Sul

Pedra Faria Lima, morar no melhor do melhor do melhor…!!!

Ao iniciar este post, fiquei na dúvida sobre por qual das características deste empreendimento iria começar a descrever….

Isso, porque, o mesmo é de uma qualidade altíssima em todos os aspectos…

Entretanto, como tenho que elencar uma característica para iniciar vamos pelo endereço: Av. Horácio Lafer, no Itaim, a poucos metros da Av. Faria Lima, próximo das sedes das maiores Empresas Nacionais e Multinacionais instaladas no Brasil…

Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino

Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino

Ou seja, encostado praticamente em uma “Wall Street” brasileira….

Falar, então,  em qualidade de infraestrutura de lazer, cultura e  gastronomia iria tomar o post todo…

Situado entre os Parques Ibirapuera e o Parque do Povo, próximo aos Shoppings mais sofisticados de São Paulo( JK, Iguatemi, Vila Olimpia e Cidade Jardim), e  aos principais restaurantes  da Rua Amaury e de todo o Itaim…., sem falar que está na rua da primeira casa brasileira do chef-celebridade Jamie Oliver….

Fachada do Jamie’s Italian
Fachada do Jamie’s Italian

É nesta localização, onde morar e trabalhar,  comer e se divertir, malhar e comprar…tudo é feito a pé…(“Walk Mobility”), que a Incorporadora AMY, uma das mais conceituadas em alto padrão da cidade, está trazendo o empreendimento ” Pedra Faria Lima” …..

O Projeto desenvolvido pela Equipe dos Escritórios Pablo Slemenson (Arquitetura), Suíte Arquitetos(Decoração) e Alex Hanazaqui (Paisagismo) criou um conceito arrojado, onde a rusticidade  de elementos naturais como o  tijolo, madeira e pedra bruta criam um novo diálogo com o entorno em meio a infinidade de prédios envidraçados da região…..

Fachada Pedra Faria Lima
Fachada Pedra Faria Lima

Em especial o detalhe para o acabamento da fachada em tijolo tipo Inglês, instalado um a um em um total de mais de 200 mil…

Os apartamentos são tipos entre 48 e 61 m2 e unidades diferenciados de 69 até 101 m2, todos, de uma suite com  uma planta inteligente, bem distribuída e na medida para um publico moderno, sofisticado, e com personalidade forte…

Perspectiva do Apartamento Pedra Faria Lima

O Condomínio conta com vários espaços sociais, como Lounge com espaços multifuncionais, Fitness, Piscina, Spa, Sky Lounge na Cobertura, Jardim com Gazebos, Bicicletário  e outros, todos com uma decoraçao diferenciada, onde o convívio social é uma extensão do apartamento.

Espaços Pedra Faria Lima
Espaços Pedra Faria Lima
Detalhes Pedra Faria Lima
Detalhes Pedra Faria Lima

Diversos serviços pay-per-use e itens de sustentabilidade foram incorporados ao projeto.

Espaços inteligentes e infraestrutura de condomínio que atende todas as necessidades de um usuário moderno, conectado, e, para o qual, conforto, localização  e qualidade de vida são essenciais….

Para maiores informações :screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

 

Retrato Paulista – Sinônimo de Qualidade de Vida

A busca por um imóvel esta associada a qualidade de vida. Alguns aspectos se destacam nesta busca. A  localização, normalmente, considerada pela grande maioria como essencial  :  mobilidade urbana,  facilidade de  acesso ao trabalho,  comércio,  serviços, cultura e segurança. Características do projeto :    dimensões e formatos da planta e dos ambientes, vagas, áreas de lazer e   padrão do empreendimento e outras ligadas as necessidades  individuais familiares. Viabilidade financeira da aquisição e aspectos,  como qualidade da construção,  paisagismo,  acessos, vistas , insolação, recuos, sustentabilidade , estilo  e uma série de outros  são decisivos para a escolha. Evidente, que a ordem e peso dos fatores tem que se adequar a cada situação familiar ou individual… Mas, de uma forma ou de outra, a maioria destes itens compõem um processo de busca e escolha….. Estes, também, costumam ser os mesmos fatores, ou deveriam ser, que levam um consultor de venda a investir seu tempo na comercialização de um produto específico com maior ou menor intensidade…e digo isto, porque o consultor precisa comprar primeiro a “ideia” do empreendimento, para, então poder encantar e impactar seu cliente. Recentemente, visitei um de nossos próximos lançamentos e, realmente fiquei encantado com as características do mesmo. Se trata do  Retrato Paulista, da Incorporadora Portuguesa Teixeira Duarte, cujo grupo é responsável por empreendimentos de grande porte em diversos países em setores de infraestrutura como energia, transportes, distribuição e outras e, que, também, vem atuando no mercado imobiliário. Localizado entre a Aclimação e o Paraíso a poucos metros de duas estações de metrô,

Retrato Paulista - Distância Paraíso

O empreendimento está próximo ao grande polo cultural, de serviços, gastronomia e hospitalar da Av. Paulista, entre dois Parques importantes de São Paulo, com facilidade de acesso ao Litoral e a maior parte das principais vias arteriais centrais..

Distancia Retrato Paulista - Vergueiro

.Retrato Paulista - Local sem escala

Implantado em um terreno com mais de 4800 m2, possue uma única torre, o que liberou espaço para um paisagismo e uma área de lazer generosa. Implantacao Retrato Paulista

Em uma torre muito bem posicionada, os apartamentos possuem dois ou três dormitórios com plantas equilibradas , versáteis e vagas demarcadas.

Retrato Paulista - Fachada

Retrato Paulista -Tipo 74 m2 Retrato Paulista - Planta Tipo 106 m2 Retrato Paulista – Planta Tipo 106 m2

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Forma Itaim – Onde o conceito do Walk Mobility é real – Morar, trabalhar, passear, comer, exercitar …tudo a pé ou de byke…

FORMA ITAIM

…. Um empreendimento para você ficar ao lado de tudo o que faz parte do seu mundo: dia e noite. O Forma Itaim está entre dois parques, em uma área de comércio variado, shopping centers, serviços 24 horas, e próximo a empresas de todos os portes. A duas quadras da Av. Brig. Faria Lima, nas imediações da esquina com a Av. Juscelino Kubitschek. Uma região bem servida de transportes, onde é possível chegar a vários lugares a pé ou usando a ciclovia.

Fachada Forma Itaim
Fachada Forma Itaim

Forma Itaim – Onde o conceito do Walk Mobility é real – Morar, trabalhar, passear, comer, exercitar …tudo a pé ou de byke…

Forma Itaim - Distãncias infraestrutura da região
Forma Itaim – Distãncias infraestrutura da região

Estúdios com 45 m2 e duplex/coberturas com uma arquitetura desenvolvida pelo Escritório Espanhol b720, reconhecidíssimo internacionalmente. Espaços compactos inteligentes e infraestrutura de condomínio que atende todas as necessidades de um usuário moderno, conectado, e, para o qual, conforto, localização  e qualidade de vida são essenciais….

Club Lounge Forma Itaim
Club Lounge Forma Itaim
Fitness Forma Itaim
Fitness Forma Itaim
Forma Itaim - sugestao studio 45 m2
Forma Itaim – sugestao studio 45 m2
Forma Itaim - Perspectiva Terraço
Forma Itaim – Perspectiva Terraço
Forma Itaim - Ficha Tecnica
Forma Itaim – Ficha Tecnica

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Habitarte II

Seguindo a tendência de urbanização de São Paulo na direção da Zona Sul-Sudoeste, o Brooklin se apresenta, hoje, como um dos bairros mais procurados pela sua excelente condição de Infraestrutura comercial, de transportes, lazer e cultural .Com a atual Implantação das Linhas Ouro e Lilás do Metrô o bairro irá ganhar uma excelente condição de mobilidade urbana. Destaca-se, ainda, a  proximidade com  polos  corporativos  importantes da cidade….tudo isso, sem perder a característica  de bairro , que lhé é peculiar….

Habitarte II -Maquete eletronica Fachada
Habitarte II -Maquete eletronica Fachada

Após a 1ª Fase de apartamentos tipo estúdios, 1 e 2 dormitórios , esta  2ª Fase(Condomínios Independente) terá apartamentos de 2 a 3 dormitórios com 83, 105 e 130 m2.

Especial atenção foi dada a uma grande praça interna privativa do condomínio, que se integra ao paisagismo do empreendimento como um todo através de amplas calçadas recuadas e ricas em paisagismo.

Praça Privativa Habitarte II
Praça Privativa Habitarte II

Como Parte integrante na quadra do  Conjunto Habitarte , destaca-se, também, no condomínio da 1ª fase a Escultura Urbana dos Irmãos Campana e o Empório Saint Marchê .

Foto da lateral do habitarte 2 (em obras) em 19/07/2017

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Material publicitário :

Gostou deste empreendimento?

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Link do  empreendimento site:

  http://www.serimovel.com.br/imovel/28153-habitarte-ii-fazer-verde-brooklin-sao-paulo-sp/

Cau 29827-1– Creci 106919

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More ou Invista no Brooklin em Frente a duas Estações de Metrô…

O empreendimento está Localizado na Av. Santo Amaro em frente as Duas estações de Metrô , no cruzamento da Linha Lilás com a Linha Ouro do metrô…

Localizacao do Estacão Gabriele
Localizacao do Estacão Gabriele com relação ao metrô

A Proximidade com as Avenidas  Berrini, Marginal Pinheiros,  João Dias , Nove De Julho e Ponte Estaiada  é estratégica… Os apartamentos compactos na região nascem para facilitar a vida diária das centenas de funcionários instalados nas  empresas corporativas da região e são uma excelente opção de moradia e/ou investimento, pois o mercado de locação é altíssimo e os Hoteleiros da região não suprem a demanda, principalmente no chamado “Long Stay”, onde o pacote mensal fechado com algumas empresas chega a R$ 7500,00/mês.  A região, ainda,  será beneficiada  pela futuras estações  de trêm  e metrô  que integrarão  a  a linha 17 ouro Morumbi – Jabaquara e  a linha Lilás 5 ( Capão Redondo – Chacara Klabin)Este cruzamento está em frente ao empreendimento. As mesmas permitirão um fácil acesso ao aeroporto e a linha 4  Amarela(Luz – Vila Sonia).

Local Empreendimento do Estação Gabriele
Local Empreendimento do Estação Gabriele

Acompanhando o vetor de crescimento sul da cidade, o mercado imobiliário  se fortalece cada vez mais na região . A  Operação Urbana  Águas Espraiadas, que   viabilizou a Ponte Estaiada,  irá prolongar a Av. Chucri  Zaidan até a Av. João Dias e irá promover a construção da ponte Panamby  e a extensão da Av Aguas Espraiadas até o Jabaquara, entre outras obras de infraestrutura. A região se tornou em uma das mais procuradas na cidade,  principalmente pelas grandes empresas corporativas nacionais e mutinacionais. Nas proximidades em cerca de 10 Km, podemos contar o acesso a dez Shopping Centers,  três Parques, uma Hípica, um Golfe club, cerca de onze instituições de ensino, seis grandesacademias de ginástica, quatro espaços culturais e as sedes das maiores empresas nacionais e multinacionais do Pais.

Serão unidades de 36,37,39, 42 m2 estúdios e/ou 1 dormitório com suite e duplex com 57,69 m2 em uma arquitetura muito bem conceituada.A fachada composta por um conjunto de  breezes móveis coloridos  e intercalados deverá se tornar um ícone no local…

Fachada Estação Gabriele
Fachada Estação Gabriele
Perspectiva terraco 37 m2 Estacao Gabriele
Perspectiva terraco 37 m2 Estacao Gabriele

Um empreendimento que atenderá ao morador do Brooklin, Campo Belo,  Moema e Vila Olimpia com uma infra estrutura de lazer e serviços completa.

Fitness Estação Gabriele
Fitness Estação Gabriele

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More a 650 m do Metrô Conceição com o melhor custo benefício da região.

My Space

Transportes My Space

Lazer My Space

Planta 3 Dorm My Space

Planta 2 dorm My Space
Planta 2 dorm My Space

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Quer morar próximo ao Parque da Aclimação?

O Empreendimento You Vila Mariana é uma das melhores opções de custo benefício para moradia nas proximidades do Parque da Aclimação, Vila Mariana e Klabin. Com um terreno amplo  repleto de lazer, uma única torre e plantas compactas muito bem resolvida de 2 e 3 dormitórios(com 2 vagas) é uma excelente opção.

Local You Vila Mariana
Local You Vila Mariana

Está situado em uma rua tranquila, residêncial com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade.

Planta 59 m2 You Vila Mariana
Planta 59 m2 You Vila Mariana
Planta 71 m2 Duas Vagas You Vila Mariana
Planta 71 m2 Duas Vagas You Vila Mariana

Rua Doutor Dolzani, 581, Vila Mariana – São Paulo, SP

 

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Praça São Paulo – Morar, Trabalhar ou Investir no Eixo que mais cresce em São Paulo

A Chácara Santo Antônio é um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região sul da cidade. Concentra importantes ruas e avenidas, além de grandes polos comerciais e financeiros.
Sua ocupação foi caracterizada pela forte presença de descendentes de alemães e portugueses. Essa migração possibilitou a vinda de indústrias e empresas, como Bayer, Basf, Philips e Pfizer.

Praça São Paulo - Regiao
Praça São Paulo – Regiao

Acompanhando o vetor de crescimento sul da cidade, o mercado imobiliário  se fortalece cada vez mais na região . A  Operação Urbana  Águas Espraiadas, que   viabilizou a Ponte Estaiada,  irá prolongar a Av. Chucri  Zaidan até a Av. João Dias e irá promover a construção da Ponte Panamby  e a extensão da Av Aguas Espraiadas até o Jabaquara, entre outras obras de Infraestrutura. A Região se tornou em uma das mais procuradas na cidade,  principalmente pelas grandes empresas corporativas nacionais e mutinacionais.Ainda assim, o bairro não perdeu suas características residenciais. Nas proximidades em cerca de 10 Km, podemos contar o acesso a dez Shopping Centers,  três Parques, uma Hípica, um Golfe club, cerca de onze Instituições de Ensino, seis grandesacademias de Ginástica, quatro Espaços Culturais e as sedes das Maiores Empresas Nacionais e Multinacionais do Pais.

Maquete Praça São Paulo
Maquete Praça São Paulo

O Projeto aplica  conceitos do urbanismo mais recente, onde se aproximam as células  de trabalho, lazer e moradia. Desta forma é formado um um núcleo dentro da cidade, que diminui  internamente a necessidade de deslocamento  e interage  com a mesma através de  um sistema de transporte coletivo de massa….

Existe toda uma  preocupação com a integração e  o equilíbrio do entorno e do skyline da cidade , com as questões  comunitárias de uso,  de sustentabilidade energética e da escala do Ser Humano,  entre outras.

O empreendimento terá unidades residênciais tipo de 53 – 55 – 75 – 76 78,5 – 93m², salas comerciais de 39,5 – 43 – 44m² , Quartos de Hotel da Bandeira Novotel  e Mall com Lojas Comerciais.

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One Eleven By Helbor – Morar e Trabalhar ou Investir na Av. Faria Lima x Av Juscelino Kubitchek

Morar e  Trabalhar,  Comer e se Divertir,  Malhar e Comprar…tudo a pé….na melhor localização de São Paulo…

Esta é a proposta que a Incorporadora HElBOR, uma das mais conceituadas do  País, está trazendo para o seu novo empreendimento ” ONE ELEVEN – home and work by Helbor”

A proposta está alinhada com o conceito de sustentabilidade Urbano “Walk Mobility” , onde se procura diminuir as distâncias  entre as atividades do  usuário do imóvel.

Serão salas comerciais tipo  de 35 a 42 m2 e  duplex de 94 a 130 m2 e unidades residênciais tipo de 52 a 55 m2 e duplex com 1406 a 109 m2.

Fachada One Eleven By HelborFachada One Eleven By Helbor

Planta Tipo Office Helbor One Eleven

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Planta Residencial 55 m2 - Helbor One Eleven
Planta Residencial 55 m2 – Helbor One Eleven

A localização, nem é preciso comentar próximo de um dos cruzamentos mais conhecidos da Cidade: Av. Faria Lima x Juscelino Kubitchek …..

O Potencial para Investimento Patrimonial no mesmo é um dos melhores de São Paulo…A Região é a principal escolha das sedes de Grande Multinacionais…

Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino
Mapa Comercial da Regiao da Faria Lima x Juscelino

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Campo Belo – Morar Próximo ao Futuro Monotrilho, Aeroporto, Shopping, Supermercado, Restaurantes em um Bairro Arborizado e Tranquilo..

Helbor Apto Campo Belo
Helbor Apto Campo Belo
Helbor Apto. Campo Belo.
Helbor Apto. Campo Belo.
Helbor Apto. Campo Belo - Planta 42 m2
Helbor Apto. Campo Belo – Planta 42 m2
Helbor Apto Campo Belo - 65 m2
Helbor Apto Campo Belo – 65 m2

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