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Praças da Cidade e Requalificação Urbana, More e Invista no Centro de São Paulo

Conheça o processo de Requalificação Urbana x Valorização Imobiliário

No contexto de urbanismo e planejamento urbano, revitalização, reabilitação ou, mais recentemente, requalificação, são termos aproximadamente equivalentes que se referem a processos de reconversão de espaços urbanos abandonados, subutilizados ou degradados mediante a recuperação de antigos (ou a criação de novos) usos e atributos urbanísticos ou naturais.

Requalificação Urbana

Toda requalificação urbana tem como resultado ao longo do tempo um amplo desenvolvimento imobiliário da região com valorização dos imóveis…. a lógica é simples…o aumento de moradias atrai moradores, que por sua vez atraem serviços e segurança e estes valorizam a região em um círculo que se fecha….

Logica da Requalificação Urbana
Logica da Requalificação Urbana

Um dos mais recentes “cases” de mercado de São Paulo foi a a região da Vila Leopoldina, cuja valor do m2 em 15 anos chegou a quintuplicar….após a região passar pelo mesmo processo….

Valorização da Vila Leopoldina
Valorização da Vila Leopoldina

Com a  região do Brás não será diferente…..O Brás está localizado no Centro da maior capital do país. Morar ou trabalhar num bairro como ele, oferece inúmeras opções de serviços e infraestrutura. A região já foi uma colônia de italianos e hoje se caracteriza por ser um dos maiores polos comerciais de roupa da grande São Paulo, além, é claro, de facilitar o fluxo de entrada e saída para a Zona Leste da cidade…..

O que poucos conhecem é que existe uma parte do bairro em transformação, onde grandes incorporadores estão investindo em empreendimentos residenciais criando um polo de moradias cuja proximidade ao transporte público e a facilidade de acesso a toda cidade está revolucionando a região. Destaca-se , também, a proximidade com importantes centros gastronômicos e de compras existentes…..

Reurbanizcão do Brás
Reurbanizcão do Brás

Já compondo este futuro cenário , destaca-se  mais novo empreendimento na região:  o  “Praças da Cidade”  um conjunto com mais de 26.000 m2 distribuídos em 6 empreendimentos  a 5 minutos do metrô e a poucos metros da Rua da Móoca.

Requalificação Urbana no Brás
Requalificação Urbana no Brás
Vista atual da região do Brás
Vista atual da região do Brás

com o conforto e a agilidade de morar a 400m do metrô……

Proximidade do Metrô.
Proximidade do Metrô.

Um novo conceito de morar , ao alcance de tudo, com a arquitetura, paisagismo, área de lazer e conforto e um custo excelente para morar no centro…..

Gentileza Urbana no Praças da Cidade
Gentileza Urbana no Praças da Cidade

Serão várias praças externas doadas para a região já alinhadas com a requalificação da região….

Conheça alguns detalhes desta primeira fase do Praças Da Cidade e agende sua visita  para participar deste mais novo lançamento que irá revolucionar São Paulo….

Praças Da Cidade
Praças Da Cidade
Praças Da Cidade - Lazer
Praças Da Cidade – Lazer

 

Para maiores informações :screenhunter_1016-nov-01-10-07

RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

 

Praça Pamplona – Sua empresa a poucos metros da Av. Paulista com todos os Benefícios da Região e de um Empreendimento Ligado a Atividades de Pesquisa em Física Teórica.

Praça Pamplona – Sua empresa a poucos metros da Av. Paulista com todos Benefícios da Região e de um Empreendimento que será um novo Ícone no Bairro.

É visível, que não se pode mais pensar em um edifício isolado como um objeto implantado obedecendo apenas características do terreno, legislação e necessidades de uso de um programa bastante específico.

Algumas Incorporadoras acostumadas a desenvolver grandes projetos em escala Urbana estão utilizando seu know-how para  estabelecer em Grandes Centros como São Paulo uma nova safra de empreendimentos imobiliários, que ultrapassam  apelos apenas  comerciais e  possuem características de conexão com a região, o entorno e a própria cidade.

Este fato tem permitido o nascimento de empreendimentos cuja conexão com a cidade se dá muito além dos espaços físicos, como praças públicas, áreas de calçadões e integração com o skyline da cidade.

Tenho acompanhado empreendimentos cuja multifuncionalidade está ocorrendo, também, no programa de utilização do mesmo pelo futuro usuário….Evidente que são frutos de negociações entre o público e o privado e que viabilizam legalmente o empreendimento em sí, mas o que importa…..se o resultado é uma qualidade de espaço Urbano criado

muito adequada.

O Empreendimento aqui descrito, o Praça Pamplona é fruto destes conceitos acima descritos.

O mesmo englobará  em seus espaços escritórios e consultórios, integrados por uma grande Praça Pública, Um Teatro Digital e o maior avançado centro de estudos de Física Teórica do Estado de São Paulo. Foi totalmente preservada e restaurada , ainda, um edifício histórico de 1952 cujo uso apoiará as atividades descritas.

Detalhes da Maquete do futro Lançamento Praça Pamplona Detalhes da Maquete do Futro Lançamento Praça PamplonaDetalhes da Maquete do futro Lançamento Praça Pamplona Detalhes da Maquete do futro Lançamento Praça Pamplona

Salas Comerciais de 32 a 167 m2 e Lajes Corporativas de até 994 m2.

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London SP – Centro, Consolação – Investimento Garantido em São Paulo

London SP - Investimento - Consolação SP
London SP – Investimento – Consolação SP

Complementando a Nossa Matéria Anterior “Compactos Com Serviços e Localização Privilegiada são a Bola Da Vez”  fique atento a um dos Melhores Futuros Lançamentos  para Investimento em São Paulo, o London SP.

Consulte mais detalhes em  http://www.serimovel.com.br/imovel/26640-londos-sp-consolacao-sao-paulo-sp/

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Você no Centro de Tudo… 34 m2 com serviços na Augusta – Bela Vista

Breve Lançamento na Bela Vista – Compactos de 34 m2 com todos os serviços.Você no centro de tudo… Metrô, Shoppings, Faculdades, Hospitais, Cultura, Lazer, Av. Paulista… , 9 de Julho,  Consolação…

Perspectiva 34 m2 na Augusta - Hype Living
Perspectiva 34 m2 na Augusta – Hype Living
Planta 34 m2 na Augusta - Hype Living
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Fachada Hype Living Augusta
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Rede de Transportes Augusta Hype Living
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