Arquivo da categoria: Imovel Brooklin

Brooklin, o Bairro da Vez Na Zona Sul – B103, sua nova opção de estúdio com serviços.

Acompanhando o vetor de crescimento sul da cidade, o mercado imobiliário  se fortalece cada vez mais na região do Brooklin.
 

Ponte Estaiada
Ponte Estaiada

 

A Região, que se tornou  uma das mais procuradas na cidade  primeiramente pelas grandes empresas corporativas nacionais e multinacionais que instalaram suas sedes administrativas ao longo do eixo Berrini – Marginal Pinheiros – Chácara Santo Antonio, agora começa a iniciar um forte processo de verticalização residencial.
Eixo de Desenvolvimento – Brooklin.jpg
Eixo de Desenvolvimento – Brooklin.jpg
Um dos responsáveis por este  crescente desenvolvimento local é a Operação Urbana Águas Espraiadas , que   viabilizou a Ponte Estaiada e  irá prolongar a Av. Chucri  Zaidan até a Av. João Dias,  promover a construção da Ponte Panamby  e a extensão da Av Águas Espraiadas até o Jabaquara.
Vista aérea da Localização do B103
Vista aérea da Localização do B103
A região   será beneficiada ,também,   pela futuras estações  de Metrô no entorno do Bairro,  que integrarão  a  a linha 17 ouro (Morumbi – Jabaquara) e  a linha Lilás 5 ( Capão Redondo – Chacara Klabin) além de interagir com  a linha de trem. As mesmas permitirão um fácil acesso ao Aeroporto e a linha 4  Amarela(Luz – Vila Sonia) e a toda cidade.
A Proximidade com as Avenidas  Berrini, Marginal Pinheiros,  João Dias , Nove De Julho e Ponte Estaiada,também,  é estratégica…
Em cerca de 10 Km, podemos contar o acesso a dez Shopping Centers,  três Parques, uma Hípica, um Golfe club, cerca de onze Instituições de Ensino, seis grandes academias de Ginástica, quatro Espaços Culturais e as sedes das Maiores Empresas Nacionais e Multinacionais do Pais. Destaca-se, também o desenvolvimento das ciclovias, principalmente nos finais de semana , que permitem a interligação de vários Parques.
B103 - Proximidades
(B103 – Proximidades)
Neste cenário o Brooklin, um Bairro arborizado, com características, ainda, predominates  de habitações horizontalizadas está se verticalizando .Entretanto, diferentemente da ocupação desordenada ocorrida em outros eixos onde houve um rápido desenvolvimento, a ocupação do mesmo tem se dado de forma organizada e estruturada pela legislação de uso e ocupação do solo. Desta forma, os novos empreendimentos que temos visto possuem caracteríticas de diálogo e preocupação com o entorno e com os moradores locais.Isto se reflete com o cuidado com os recuos e calçadas, introdução de áreas públicas ricas em vegetação, preocupações com as fachadas e acesso de veículos….
Em muitos destes novos empreendimentos destacam-se  Apartamentos Estúdios Compactos com serviços direcionados para facilitar a vida diária das centenas de funcionários instalados nas  Empresas Corporativas da Região e são uma excelente opção de Moradia e/ou Investimento, pois o mercado de locação é altíssimo e a oferta de compactos era praticamente inexistente.
Tipo 41 m2  do B103 - Brooklin
Tipo 41 m2 do B103 – Brooklin
Nestes moldes o Mais Novo Breve Lançamento, O B103 está integrado com todos estes conceitos e tendências e  atenderá o morador do Brooklin, Campo Belo,  Moema e Vila Olimpia com uma infra estrutura de lazer e serviços completa.
B103 ( Perspectiva Ilustrada do Roof Top (Área de Lazer na Cobertura))
B103 ( Perspectiva Ilustrada do Roof Top (Área de Lazer na Cobertura))

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

Contatos: (11)991378800 (11)31593409

 ralf.consultoria@yahoo.com.br , flavioew.consultoria@gmail.com

Aviso de Comercialização

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Habitarte – Morar no Brooklin, em um edifício referência da Cidade com todas as facildades…

Esboço do Edifício Habitarte
Esboço do Edifício Habitarte

A Urbanização de São Paulo tem se encaminhado com forte tendência em direção a região Sudoeste. Entre outros fatores, a ampliação e criação de Grandes Parques que atrairam imigrantes e moradores para suas proximidades acompanhando o Jardim Da Luz(1887), Trianon ( 1892), Parque do Ibirapuera(1954) e mais recentemente Parque do Povo( 25008) atraiu parte da  população com renda mais elevada sucessivamente para as regiões dos Campos Elísios , Higienópolis, Av. Paulista, Jardim Paulista, Itaim Bibi e Brooklin. Seguiu-se a este afluxo os polos corporativos que acompanharam o desenvolvimento residêncial. Atualmente com a ampliação da rede de metrô, a operação Urbana Aguas Esparaiadas e o Rodo Anel o eixo Sudoeste será o grande polo dos próximos Investimentos Imobiliários.

Neste cenário esta nascendo um empreendimento que deverá ser o novo Ícone da Região. Ao abrir  seus calçadões para a cidade e  exibir uma gigante escultura  em meio a edificação dos conhecidos designers Irmãos Campana,  sua Arquitetura arrojada se destacará como parte integrante do Urbanismo Local….”é o privado e o púbico travando um novo diálogo” 

Habitarte - Escultura Irmãos Campana
Habitarte – Escultura Irmãos Campana

São apartamentos tipo estúdios, 1 e 2 dormitórios com serviços e infra estrutura completa e conterá, ainda, um supermercado St. Marche.

Fachada Habitarte Brookln
Fachada Habitarte Brookln
Plantas Habitarte
Plantas Habitarte

Foto atual em 19/07/2017

Escultura Urbana dos Irmãos Campana

Conheça, tabem, a 2a fase do habitarte com apartamentos de dois e 3 dormitórios, nas  metragens de 83, 105 e 130 m2.

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Material publicitário :

                                        Gostou deste empreendimento? 

 Link do empreendimento no site: http://www.serimovel.com.br/imovel/26955-habitarte-brooklin-sao-paulo-sp/                              

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Cosmopolitan High Garden -Morar na Zona Sul a 700m do Metrô, entre o Brooklin, Campo Belo, Moema e Vila Olimpia

Breve Lançamento – Zona Sul. Compactos a 700m da Futura Estação Águas Espraiadas. Stúdios, 1 e 2 Dormitórios com Quadra de Tênis, Vista Para Z1 e serviços pay-per-use.

Bairros Cosmopolitan Hight Garden
Bairros Cosmopolitan Hight Garden

Acompanhando o vetor de crescimento sul da cidade, o mercado imobiliário  se fortalece cada vez mais na região . A  Operação Urbana  Águas Espraiadas, que   viabilizou a Ponte Estaiada,  irá prolongar a Av. Chucri  Zaidan até a Av. João Dias e irá promover a construção da Ponte Panamby  e a extensão da Av Aguas Espraiadas até o Jabaquara, entre outras obras de Infraestrutura. A Região se tornou em uma das mais procuradas na cidade,  principalmente pelas grandes empresas corporativas nacionais e mutinacionais. Nas proximidades em cerca de 10 Km, podemos contar o acesso a dez Shopping Centers,  três Parques, uma Hípica, um Golfe club, cerca de onze Instituições de Ensino, seis grandesacademias de Ginástica, quatro Espaços Culturais e as sedes das Maiores Empresas Nacionais e Multinacionais do Pais.

Lobby Cosmopolitan High Garden
Lobby Cosmopolitan High Garden

A Proximidade com as Avenidas  Berrini, Marginal Pinheiros,  João Dias , Nove De Julho e Ponte Estaiada  é estratégica… Os Apartamentos Compactos na Região nascem para facilitar a vida diária das centenas de funcionários instalados nas  Empresas Corporativas da Região e são uma excelente opção de Moradia e/ou Investimento, pois o mercado de locação é altíssimo e a oferta de compactos praticamente inexistente. A região, ainda,  será beneficiada  pela futuras estações  de trêm  e metrô nas proximidades, que integrarão  a  a linha 17 ouro Morumbi – Jabaquara e  a linha Lilás 5 ( Capão Redondo – Chacara Klabin). As mesmas permitirão um fácil acesso ao Aeroporto e a linha 4  Amarela(Luz – Vila Sonia). O empreendimento está Localizado na Av. Santo Amaro a apenas 700m da Futura Estação Aguas Esparaiadas .

Um empreendimento que atenderá ao morador do Brooklin, Campo Belo,  Moema e Vila Olimpia com uma infra estrutura de lazer e serviços completa, que inclui até uma quadra de Tênis Oficial.

Cosmopolitan High Garden
Cosmopolitan High Garden

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RALF(Flavio Westmann) , Engenheiro, Arquiteto e  Consultor Imobiliário…,                                         Cau 29827-1– Creci 106919

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Empreendimento Parque da Cidade – Um dos 18 Projetos do Mundo Integrante do Climate Positive Program da Fundação Clinton E C40 – Programa de Redução de Emissão do CO2

Skyine do Projeto Parque da Cidade
Skyine do Projeto Parque da Cidade

Os números são gigantes….terreno de 82 mil m2, areas construídas futuras totais que chegarão a algo próximo de 595 mil  m2…compostas de 5 torres corporativas,  1 torre de salas comerciais , 1 shopping, 1 hotel, 2 torres residenciais…., cerca de 22 mil m2 de área verde e 62 mil m2 abertos ao público….quiosques, restaurantes, ciclovias,…tudo integrado em um enorme parque linear…. A primeira vista,  poderíamos pensar que seria mais uma massa de concreto e vidro à contribuir para o “caos ” de nossa querida “Sampa”….cujos adensamentos habitacionais aumentam cada vez mais e deterioram a qualidade de vida,   vitimada pelo desenvolvimento e expansão  imobiliário desordenado…. Mas, acreditem, este é um projeto muito distante desta realidade e que nos leva a acreditar que estamos em uma fase de mudanças em que é possível o desenvolvimento empresarial integrado a valorização do Ser Humano e do Ambiente em que vivemos …

O Projeto aplica  conceitos do urbanismo mais recente, onde se aproximam as células  de trabalho, lazer e moradia. Desta forma é formado um um núcleo dentro da cidade, que diminui  internamente a necessidade de deslocamento  e interage  com a mesma através de  um sistema de transporte coletivo de massa….

Aspectos de  Sustentabilidade do Empreendimento Parque da Cidade
Aspectos de Sustentabilidade do Empreendimento Parque da Cidade

Existe toda uma  preocupação com a integração e  o equilíbrio do entorno e do skyline da cidade , com as questões  comunitárias de uso,  de sustentabilidade energética e da escala do Ser Humano,  entre outras.

Aspectos da  Sustentabilidade do Empreendimento Parque Da Cidade
Aspectos da Sustentabilidade do Empreendimento Parque Da Cidade

Portanto, estamos diante do resultado de muita elaboração,  pesquisa e trabalho multidisciplinar…

 Como profissional ,  engajado nas questões urbanas e de sustentabilidade  fico gratificado de poder  ser peça  integrante destes acontecimentos nos diversos campos de atuação,  seja arquitetura, construção ou comercialização….

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ADD Nova Berrini -Breve Lançamento – Compactos Para Morar ou Investir no Eixo de Maior Desenvolvimento de São Paulo

ADD Nova Berrini - Vista Aérea do Local , Compactos Na Zona Sul - Brooklin, Chácara Santo Antonio
ADD Nova Berrini – Vista Aérea do Local , Compactos Na Zona Sul – Brooklin, Chácara Santo Antonio

Esta nascendo no miolo do eixo de desenvolvimento da Zona Sul  o “ADD Nova Berrini”, um empreendimento com apartamentos compactos de alta tecnologia e localização estratégica….

Acompanhando o vetor de crescimento sul da cidade, o mercado imobiliário  se fortalece cada vez mais na região . A  Operação Urbana  Águas Espraiadas, que   viabilizou a Ponte Estaiada,  irá prolongar a Av. Chucri  Zaidan até a Av. João Dias, irá promover a construção da Ponte Panamby  e a extensão da Av Águas Espraiadas até o Jabaquara, entre outras obras de Infraestrutura. A Região se tornou em uma das mais procuradas na cidade,  principalmente pelas grandes empresas corporativas nacionais e multinacionais.

Em um raio de Dez  Km , podemos contar o acesso a dez Shopping Centers,  três Parques, uma Hípica, um Golfe club, cerca de onze Instituições de Ensino, seis grandes A cademias de Ginástica, quatro Espaços Culturais e as sedes das Maiores Empresas Nacionais e Multinacionais do Pais. A Proximidade com as Avenidas  Berrini, Marginal Pinheiros,  João Dias e Ponte Estaiada  é estratégica…

Os Apartamentos Compactos na Região nascem para facilitar a vida diária das centenas de funcionários instalados nas  Empresas Corporativas da Região e são uma excelente opção de Moradia e/ou Investimento, pois o mercado de locação é altíssimo e a oferta de compactos praticamente inexistente.

A região, ainda,  será beneficiada  pela futuras estações  de trem  e metrô nas proximidades, que integrarão  a  a linha 17 ouro Morumbi – Jabaquara e  a linha Lilás 5 ( Capão Redondo – Chacara Klabin). As mesmas permitirão um fácil acesso ao Aeroporto e a linha 4  Amarela(Luz – Vila Sonia).

Gestão Patrimonial Futura - CUSHMAN & WAKEFIELD
Gestão Patrimonial Futura – CUSHMAN & WAKEFIELD
Compactos na Berrini - Studio de 32,08 a 32,44 m2 =- ADD Berrini
Compactos na Berrini – Studio de 32,08 a 32,44 m2 =- ADD Berrini
1 dorm 44,86 a 50,87 m2 na Região Da Berrini
1 dorm 44,86 a 50,87 m2 na Região Da Berrini
2 Dorm 63,65 a 65,24 m2. na Berrini
2 Dorm 63,65 a 65,24 m2. na Berrini

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